appartement f 3 au skis Chalmazel a 3h30 de saran

Bel appartement F3 en pierre de taille – Idéal résidence principale, pied-à-terre, professions libérales, retraités ou location saisonnière.
Visite uniquement sur rendez-vous.
Situé à 3 h 30 d’Orléans / Saran.

Suite à la fermeture de la station de Chalmazel pour c'est année 2026 seulement , je propose à la vente ce charmant appartement F3, situé au cœur d’un petit bourg vivant avec commerces de proximité (boulangerie, boucherie, presse, alimentation). Tout-à-l’égout et fibre optique déjà installés.

Description de l’appartement

Appartement F3 lumineux comprenant :
Entrée avec placard
Grande pièce à vivre d’environ 30 m² avec salle à manger
→ cuisine entièrement équipée,
→ portes et fenêtres double vitrage neuves,
→ poêle à granulés neuf (2025)
2 chambres
Dressing
Salle de bain avec douche hydrojet neuve
WC séparés
Balcon avec vue dégagée sur le bourg et le château
Syndic bénévole – faibles charges.

Environnement

Au cœur des Monts du Forez, proche de :
GR3 (randonnée)
Stations du Col de la Loge (ouverte)
Col du Béal, Pradeaux
Pistes VTT, sentiers, pêche, chasse, champignons
Villages classés au patrimoine français
Idéal pour vacances nature, location saisonnière (possible 500 €/semaine), ou résidence tranquille à l’année.
Option mobilier
Possibilité de laisser l’ensemble du mobilier comme neuf d’une valeur de plus de 12.000 €,
cédé moitie prix pour 6.000 € seulement, comprenant :
Clic-clac NF & Rapidos NF
Deux lits 140 + lit électrique 160
TV Sony
Machine à laver
Meuble de rangement
Lave-vaisselle NF
Four NF
Frigo + congélateur
Deux poêles à granulés neufs (valeur 8.000 €)
Armoire/penderie neuve
Etc.

Prix
80.000 € – Vente de particulier à particulier

Classe Ènergie :&nbsp